Droit de l'immobilier : un accompagnement juridique au cœur de vos projets
Le pôle immobilier de notre office notarial est au cœur de l’accompagnement juridique de projets immobiliers variés, tant sur le territoire local que sur l’ensemble du territoire français sans limitation géographique. Que nos clients soient particuliers, expatriés, investisseurs ou professionnels, nous mettons à leur disposition notre expertise, notre rigueur juridique et nos outils numériques pour sécuriser leurs projets tant physiquement qu’à distance, en toute confiance.
Ainsi nous intervenons à distance avec des outils numériques performants, tout en assurant une relation humaine de proximité et un suivi personnalisé, quel que soit le lieu du projet.
Notre équipe gère des dossiers complexes et multi-localisés, en lien avec des interlocuteurs situés partout en France ou à l’étranger, dans une logique de conseil, de disponibilité et de réactivité.
Ainsi nous intervenons à distance avec des outils numériques performants, tout en assurant une relation humaine de proximité et un suivi personnalisé, quel que soit le lieu du projet.
Notre équipe gère des dossiers complexes et multi-localisés, en lien avec des interlocuteurs situés partout en France ou à l’étranger, dans une logique de conseil, de disponibilité et de réactivité.
Un territoire attractif et en pleine mutation
Situé au cœur du Centre-Bretagne, notre office bénéficie d’un positionnement stratégique, alliant accessibilité, qualité de vie et opportunités économiques. La région séduit de plus en plus d’acquéreurs, d’investisseurs et de nouveaux arrivants pour plusieurs raisons majeures :
- Des moyens de communication modernes : desserte routière par les grandes voies express (4 voies) sans péage, déploiement de la fibre optique dans l’ensemble des communes.
- Un bassin d’emploi solide et dynamique, fondé sur un secteur agroalimentaire structuré, compétitif et en constante évolution, qui soutient une situation de plein emploi dans de nombreuses zones.
- Des infrastructures publiques performantes : réseau d’établissements scolaires de qualité, équipements culturels et sportifs variés, services de proximité maintenus même dans les communes rurales.
- Un tissu médical privilégié, avec la présence de professionnels de santé, hôpitaux de proximité, maisons de santé pluridisciplinaires et initiatives locales innovantes en matière de santé.
- Une sécurité quotidienne rassurante : la région est marquée par l’absence de délinquance notable, garantissant une sécurité des biens et des personnes particulièrement appréciée par les familles et les retraités.
- Des élus locaux engagés, porteurs de projets de revitalisation, de développement durable et d’attractivité territoriale.
Cette combinaison d’éléments rend le Centre-Bretagne particulièrement attractif pour :
- Les familles cherchant à s’installer dans un environnement paisible
- Les actifs souhaitant concilier emploi, logement abordable et cadre de vie
- Les investisseurs, sensibles à la stabilité juridique, à la rentabilité locative et aux perspectives de plus-value
- Les personnes âgées ou retraitées, en quête de sérénité et de proximité des soins
- Les Français d’autres régions et de plus en plus d’étrangers, séduits par un climat tempéré, des paysages authentiques et une région à taille humaine, loin des tensions urbaines
Un pôle immobilier structuré, réactif et visionnaire
Dans ce contexte porteur, notre pôle immobilier se distingue par :
- Une équipe spécialisée, formée en droit immobilier, urbanisme, fiscalité et transmission. Ainsi nous attachons une importance particulière à la formation continue de nos collaborateurs. Tous bénéficient de sessions régulières de perfectionnement juridique, fiscal et technique, afin de suivre l’évolution constante de la réglementation. Cette exigence garantit une sécurité juridique optimale pour nos clients et une grande réactivité dans le traitement des dossiers.
- Une capacité à traiter des dossiers complexes : ventes classiques, partages, successions, divisions, SCI, VEFA, terrains, lotissements, baux, hypothèques
- Une connaissance approfondie du territoire, de ses règles d’urbanisme, de ses spécificités locales et de son marché. Nous assurons une présence de terrain forte, fondée sur l’écoute et la disponibilité. Le pôle immobilier est à l’image de notre étude : ancré localement, attentif à chaque situation, capable de nouer des liens durables avec les clients, les collectivités et les professionnels du secteur. Cette proximité favorise une connaissance fine des marchés locaux, indispensable à une analyse pertinente des enjeux immobiliers.
- Des relations solides avec les collectivités, aménageurs, promoteurs, banques, agents immobiliers et notaires partenaires
Des outils performants au service des projets
Nous mettons à disposition de nos clients :
- La signature électronique
- Un suivi de dossier dématérialisé en temps réel
- Des réunions à distance, échanges simplifiés, réponse rapide
- Une communication fluide avec tous les intervenants
Des compétences reconnues en matière immobilière
Le pôle immobilier de l’office couvre un large éventail de services :
- La négociation immobilière
- La gestion locative
- L’expertise immobilière (nous sommes labellisés TEGOVA),
- Le conseil patrimonial,
- la pratique régulière et continue du Droit de l’immobilier au travers de la rédaction des promesses de vente et des actes authentiques de vente.
Une ambition claire : sécuriser et valoriser le développement immobilier
Notre mission dépasse la seule rédaction d’actes. Elle consiste à intervenir dès la phase de réflexion pour analyser la faisabilité juridique d’une opération, anticiper les contraintes (urbanisme, succession, indivision, servitudes…), proposer des montages adaptés (SCI, démembrement, apport, partage…), et éclairer les choix fiscaux (plus-values, droits d’enregistrement, TVA, exonérations…).
En tant que notaire, officier public, nous sommes un acteur central de toute transaction immobilière. Grâce à notre compétence juridique, fiscale et patrimoniale, nous sécurisons les projets immobiliers dans toutes leurs dimensions, de la promesse à la signature définitive, en passant par la structuration financière et la transmission.
Nous agissons dans l’intérêt de toutes les parties, avec une obligation d’impartialité, ce qui en fait de nous un tiers de confiance reconnu, tant par les particuliers que les professionnels.
En tant que notaire, officier public, nous sommes un acteur central de toute transaction immobilière. Grâce à notre compétence juridique, fiscale et patrimoniale, nous sécurisons les projets immobiliers dans toutes leurs dimensions, de la promesse à la signature définitive, en passant par la structuration financière et la transmission.
Nous agissons dans l’intérêt de toutes les parties, avec une obligation d’impartialité, ce qui en fait de nous un tiers de confiance reconnu, tant par les particuliers que les professionnels.